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这个小男孩在游乐场里打我小孩,把小孩的嘴打破了,脸打肿了,他和他妈妈都不承认是他们干的,太恶心了,我后来找了一圈目击者,有个带小孩的阿姨说,她看到了这个男孩子打我小孩的过程,很凶很狠,面对人证这个熊孩子的妈妈始终否认大人的事实,丝毫没有悔改,我问了我的孩子,他说就是大家都在相互扔对方海洋球,结果这个大的孩子就过来动手打人 ,我想要调购物中心的监控,可惜物业管理无权给我看监控,需要我报警。

昨晚孩子惊醒两次,早上起来脸还是痛的不能碰,那个打我小孩的男孩看上去至少八岁了,比我们家的大三岁以上,就算一开始的普通打闹,也不应该上升到这种恃强凌弱的殴打吧,我还在纠结要不要报警


大妈在跳广场舞,而我被迫早起

?望关注督促办理危及人民生命安全事件,多次和当地反馈,每次反馈得到的都是一篇优美的,介绍现在情况,展望未来发展方向的优秀申论答复,在看得见的地方,流浪犬仍然于凌晨和傍晚出没扰民。
? ? 答复中,学习到深圳市有《深圳市养犬管理条例》,那么,能否贯彻落实政策呢?在深圳民间称之为关内的“南山、福田、罗湖”等区,我暂未见到过类似于流浪犬等袭击行人的行为,我不了解关内是怎么做到的,但是必定是存在一定的体系才能治理得如此有效而井井有条。在关外的龙岗区流浪犬却比比皆是,能否学习借鉴一下关内的做法?
? ? 深圳市龙岗区南湾街道丹竹头岭背路附近凌晨及傍晚时分不牵绳不清理粪便的恶狗肆虐,乱攻击人。有时候坐在岭背路的广场凳子吃个盒饭,突然一只恶狗冲向人,抢人的饭菜,此时连狗主人都找不到。或在路边做美食加工时,恶狗会冲向食品抢食,或较小的孩子手上拿着食物恶狗也冲向孩子抢孩子手中食品。街边到处都是狗屎无人清理。最大的恶犬比一个坐立的成人还大只,无绳子捆绑更无主人跟着到处走动。
? ? 据媒体报道,狂犬病至今无药可医,被带有狂犬病病毒的恶犬咬中,一旦狂犬病发作必死,并且狂犬病病毒的潜伏期长的能超过一年才发作,而被狗咬中要求在24小时内注射狂犬病疫苗才有生还的机会。恶犬肆虐,人民生命安全受到威胁,深圳市龙岗区南湾街道却无人监管。
? ? 2005年广州市就已经开始组织打狗政策,同年9月28日广州日报报道,政法委表示将养犬管理纳入治安管理范围,形成公安派出所、街道居委会、各物业管理公司齐抓共管的模式,对举报养犬给予奖励,全力扫荡恶犬。民警上门办证,建立档案。督促居民按时年审——全力查禁!
? ? 佛山电视台报道佛山市恶狗咬人31893例,佛山西溪社区对见义勇为主动打死街上走动狗只者奖励300元。
? ? 望有关部门监管恶犬事件,建立公共安全机制,对医学知识较薄弱的被咬人群能在报警后及时安排注射狂犬病疫苗,对不牵绳主人不跟着放养恶狗到处走动到处咬人的恶狗直接处理
,还附近人民生命安全保障和一个干净卫生的深圳市。
? ? 目前深圳市龙岗区南湾街道丹竹头这边无人跟着放养乱攻击人的恶犬主要分布在岭背路、树山街、草堆街、恋珠东、园径街一带


罗湖区的门户道路,形象不敢恭维

您们好!

?我们是广东汉能薄膜太阳能有限公司(组织机构代码:914416006924966917)的员工,也是属于社会最低层的农民工弱势群体。我们公司目前存在一系列的严重违法行为,尤其是严重违反了《劳动合同法》及《广东省工资支付条例》等国家相关法律法规,给我们全体员工的生活造成了巨大的影响,我们的权益造成了巨大损失(包括精神损失等),现特向社会投诉公开曝光广东汉能公司存在的违法事实,详情如下:

1、?劳资双方签订3年期的《劳动合同》,该《劳动合同》第十二条规定:甲方(广东汉能)每月十五日(含)以货币形式委托银行支付乙方上月工资,但被告从2019年3月起开始擅自变更《劳动合同》内容,将工资发放日从原来的每月5日支付上月工资改为每月28日支付上月工资,这明显违反国家《工资支付规定》和《广东省工资支付条例》中相关规定,这种拖欠员工工资的行为是一种违法行为,这已经严重侵害了员工合法权益。按照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第3条规定及《中华人民共和国劳动合同法》第85条的规定,对于已拖欠的6月、7月、8月份的工资必须要加付50%-100%的赔偿金。

2、?从2019年6月开始到至今,公司断缴纳全体员工的住房公积金达4个月之久,而公司没有给员工任何说明或解释的前提下,就擅自断缴了全体员工的住房公积金,单这一断缴行为就给员工的实际月收入减少了12%(缴纳比例公司个人均为12%),同时这行为严重影响了一部分员工不能申请公积金贷款购房,导致购房贷款利率大大提高(只能商业贷款),加重了员工的购房成本,在双方签订的《劳动合同》中第十七条有明确约定,公司为员工缴纳住房公积金,公司这一单方违约行为,明显存在通过变相降低员工雇佣条件来达成变相裁员,逼员工自己走人之嫌,以达到不需要经济补偿就可以变相裁员之目的。

3、?汉能集团公司2018年开始发文强制要求集团及其下属公司15级及以上员工限制性休假(包括休年休假),导致很多员工还有大量的年休假未休完,同时公司规定15级及以上员工即使加班没有加班费,只能积攒在一起用于调休。另外,从2019年4月开始,公司规定15级及以上员工无论何时加班,均不能积攒在一起用于调休,加班只能算义务。2019/8/5日公司给全体员工发邮件规定:从8月1日起,除一线员工(含保卫、消防及食堂)的加班可计加班费外,其他人员的加班原则上计倒休,不计加班费。因为近期员工流失较大,导致每个岗位的工作量都大,即使加班积攒起来的时间员工也无法去调休。公司制定的这些规章制度与全体员工切身利益相关,没有经过工会和员工代表民主表决,就强制执行,这严重违反了《中华人民共和国劳动合同法》有关规定,同时也严重侵害了劳动者合法权益。

4、?双方签订的《劳动合同》第十二条约定的标准工资4500元/月与本人实际固定工资严重不符,存在阴阳合同以达成降低公司运营成本的情况,公司一直通过以《劳动合同》约定的工资基数来缴纳社保和计发员工加班费,以此达到给员工少缴社保费和少支付员工加班费之目的,这种行为严重损害了员工的合法利益,因为员工加班费是以劳动合同上的工资基数来计算加班费的。

5、?广东汉能从今年3月份开始就有拖欠全体员工工资或工资发放不及时等问题,为了响应北京汉能集团降本增效号召,从今年7月15日开始,公司不再向全体员工提供免费伙食,每天公司给予10元伙食补贴直接充到IC饭卡里,但从9月1日开始,公司没有正式发文提前通知全体员工的情况下,擅自将全体员工IC饭卡里未消费完的餐补余额强制清零。另外,从2018年11月开始将部分员工的通讯补贴直接取消或降低补偿标准(从原250元/月降至100元/月),这种随意克扣员工工资的行为已经损害了我们全体员工的权益。同时公司通过这种不光彩的行为也是想通过降低变相员工雇佣条件来逼迫员工自己离职而不让经济补偿,这对我们全体员工非常不公平。

6、?因为公司因自身管理问题导致经营不善,从而连续数月发不出员工工资,这时公司高层领导密谋采取各种下三滥手段来达成变相裁员目的。从8月3日开始,公司没有与员工协商的情况下,公司领导偷偷摸摸地与各部门负责人微信开会要求:公司全体员工立即进行强制休假(年休假和倒休假),根本不考虑员工的本人意愿,这违背了《职工带薪年休假条例》第五条之规定:“?单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假”。即公司完全没有考虑员工本人休假意愿。

7、?因为公司一直拖欠员工工资,员工陆陆续续有所流失,到9月份员工流失较多,此时无法应对正常生产,于是开始强制要求办公室人员(即生产间接人员)30多人(不论其是什么部门,无论职务多高)去生产车间进行生产流水作业,这些员工都被变相地调岗去车间做作业员,公司并对员工进行威胁:如果不去的人或去了不好好做的人员会被公司处罚(记过、开除、月度绩效KPI积分扣分等方面均有影响等),公司这种调岗行为是一种单方变更劳动合同约定岗位,并且这种调岗带有一定的强制性、惩罚性、侮辱性,恶意通过这种手段来变相逼迫员工自己提出离职,这样公司可以不用任何经济补偿。这种随意调岗行为严重侵害了劳动者的基本权益,同时也大大伤害了劳动者的尊严。

8、?从2018年6月开始到至今,公司在没有经过员工代表和工会民主决策的前提下,对开车上班的所有员工的车辆,若停放在公司厂内的车辆进行收费,每月收取100元/月(有车棚)及60元/月(露天),直接从员工当月工资中进行扣除,没有提供任何商业性的收费发票或票据,这种随意克扣员工工资的行为损害了我们员工的权益。

9、?公司长期存在超时加班问题,在生产旺季,生产一线员加班时数人均达至约80小时,最多的达到130小时以上,严重违反劳动法规定的员工每月加班不超过36小时的规定,这严重损害了劳动者的身心健康。

10、公司现在变本加厉,采取不正当手段或钻法律空子,主观上恶意强制员工休停产假,即从2019年9月16日开始,,强制要求未谈妥赔偿问题的员工放停工假3个月(从2019/9/19-2019/12/15),这停工期间给员工发放河源市最低工资1410元/月的80%(即:1128元/月),以此来变相强迫员工自己离职而不让经济补偿,达到变相裁员之目的。综上所述,广东汉能公司一直这样明目张胆地肆意违反和践踏《劳动法》、《劳动合同法》、《广东省员工工资支付条例》?等国家相关法规,为体现国家法律的尊严及维护公司全体员工的合法权益,请求社会给予关注,同时希望当地政府职能部门能及时介入调查、协调、对公司违法行为依法处理,将拖欠员工的工资及时追讨回来,万分感谢!


南山区侨北三街早上人车混行一团糟

2019年10月6日,本人在深圳瓜子二手车订购一辆斯柯达昕锐,13年1.6升自动智选,当天交定金4926元

2019年10月8日,通知过户,交剩余车款,由瓜子指定代驾带我去深圳沙井恒顺达二手车交易市场,下午过户完成,我第一次驾驶车辆,发现方向盘转向困难,而且转向无法回正

艰难开回家后致电瓜子售后,通知第二天去瓜子养车坂田店检测

10月10日,养车店长通知检测结果:方向盘转向柱总成故障,
可是在本车检测报告上转向系统赫然写着“检测正常”,

就当自己倒霉,修好算了,毕竟买的二手车,小毛病也能忍忍,
和对方沟通,瓜子竟然让我,一名刚消费未使用的人承担维修费用,赤裸裸欺负消费者

目前正在通过各种能想到的渠道维权中,太麻烦了


店面无辜消失,卡上余额难退

? ? ?现在是凌晨三点,今晚又一晚上受到狼狗狂吠的煎熬!我明天还要上班到晚6点!我已经在这呼吁第三次了!福永凤凰社区御林山景旁边农民房好几条狼狗每天夜晚互相狂吠,居民苦不堪言!我刚起来看,很多人家都被吵醒开着灯,狗主人有点良心好吗?自觉不要养狗扰民了吧?凤凰社区为民办点实事好吗?哪几家养的狼狗恐怕你们应该都清楚!听人说这里村民有保护伞,管理处态度横蛮,社区工作人员态度恶劣,莫非有保护伞?不管怎样,老百姓每天要上班养家糊口,请凤凰御林山景管理处,福永街道办,街道执法队,宝安区执法队联合执法,把这几条扰民的大狼狗收缴处理好吗?老百姓实在晚上要睡觉啊!

? ?


想办老年食堂,却被阻碍

近期,在太宁路145号住宅楼一层开新了一家叫“大牛火锅店”,名为火锅店,实际有明火操作,该大楼为住宅楼,因此一些列问题我们需要明确:

第一,住宅楼为什么可以开餐饮店?整个住宅楼的人民生命财产受到严重威胁并存在许多安全隐患???

第二,该火锅店装修改变基础结构并装修,是否合法合规?

第三,该店有明火操作,例如除了火锅之外,还有炒粉,炒菜等使用明火,这些涉及安全消防隐患的严重问题,是通过了消防的吗?

第四,既然有明火操作,那么据了解,该店后门从中午到晚上经常有烟油弥漫,很多人闻到,那么该店的烟囱是怎样导向和设置?还是根本是虚设而未使用??


第五,该店后院堆放垃圾桶,臭气熏天。

广东省征企信信用管理公司邀请你参加高端会议 当心布下“迷魂阵黄色网站地址

? ? 随着私家车辆的激增,城市里停车难成为了不争的事实。违规设置了一个三角形地锁,占用了消防通道,像这样私设的地锁,除了占用消防通道、浪费停车资源,也很容易给过往的行人或车辆造成安全隐患,还有一些沿街商铺,在门前公共区域私自安装了地锁和路桩,俨然成了“自留地”。一些居民就私自安装地锁把公共空间据为己用,而这样的行为不仅占用了公共区域堵塞消防通道,还会给老人、小孩的出行留下安全隐患。请街道城管执法中队开展专项整治行动,全面清理私设地桩、地锁、地墩、铁链、杂物等道路障碍物。还路于民。 请社区工作站和物业管理处针对已经拆除地锁的路段进行长效管理,避免私自安装地锁的现象回潮,对于私设地锁的问题及时发现及时整改,同时也将加大巡查力度,遏制私自占用社会公共资源违法行为的发生。


松泉公寓花式施工,伪实事为何连绵不绝

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记一则见闻,暖意满满。深圳地铁上看到的。

老爷爷推着老奶奶上了地铁,一上来,图一的小姑娘便起身给老爷爷让座,老爷爷婉拒,掏出了小板凳坐在了老奶奶的面前。接下来便是照片中的故事了。

姑娘起身让座后没有回到座位而是用手扶着了轮椅的车把,是担心轮椅在地铁中问稳不住吧?;老爷爷带着乐器身边放着装乐器一样的箱子,袋子里是一个音响,旁边还能看到微信收款二维码,想必是街头卖艺的老人吧;老奶奶翻袋子的时候露出了白色的快餐盒,是自己买的呢还是哪位好心人送的?老爷爷在一旁刷起了头条,看了两三篇文章都是中国时政新闻。

我们都是简单平凡的普通人,但是我觉得都很伟大。


保时捷豪车品牌、垃圾品质!

提到“宇宙最牛街道”,人们第一反应就是街道经济产值占据了南山GDP半壁江山的粤海街道。这个街道诞生了华为、中兴、腾讯等众多国内外知名企业。尤其今年通过外界包装助推其成为“世界网红街道”,更使得其辖区内土地寸土寸金,成为地产开发商暗中较劲的地方。

另一方面,众所周知,深圳土地紧缺,通过招拍挂拿地难度加大,且成本较高。而城市旧改项目利润相对丰厚,使之成为地产开发商“兵家必争之地”。

所以,当“宇宙最牛、世界网红”的南山粤海街道出现了莱英花园这个城市更新项目,一下子仿佛抛向深圳上空的“香饽饽”,吸引了地产开发商们的目光,同时刺激了嗅觉,诱发“脑洞大开”,及至出现涉事某开发商作出令人意想不到“违规动作”,引发公众对当地街道办及城市更新部门监管缺失、行政违法等猜疑。

图说:列入城市更新项目的莱英花园,周边有建好的高档小区楼盘,均价达到每平方米10万元左右。

据莱英花园业主、花园管理处及更新项目报名企业情况反映,莱英花园城市更新项目中存在某地产开发商涉嫌提前介入、暗箱操作、“预测未来、自命市场主体”等大胆违规行为,而当地街道办及城市更新部门涉嫌监管不到位导致市场主体选择存在不公开、不公正之嫌。

日前莱英花园城市更新项目涉嫌违规操作等问题,引发社会广泛关注。更有业内人士分析认为,在全国持续深化“放管服”改革、优化营商环境的大背景下,及今年8月国家发改委、住建部等八部门联合印发《关于工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案的通知》的背景下,莱英花园的更新项目违规个案并非小事,造成的负面影响不可估量:当地政府职能部门深化“放管服”改革涉嫌不到位而导致营商环境恶化的负面效应,应高度警惕,及时自查与纠正。

据悉,目前深圳本地媒体、省级报纸及央级媒体记者已就此事介入采访。粤海街道办、南山区城市更新部门高度重视,正在进行调查。对于涉事地产开发商提前介入城市更新项目、涉嫌违规操作、变相阻止了其他市场主体参与竞争等行为,南山区更新部门表示:将会根据相关法律法规及市场主体公开选择公告,会同相关司法部门研究,行使职能部门行政监管权利,或将取消涉事地产开发商参与竞选该项目市场主体的资格。

然而,据南山区更新部门10月8日发布的最新消息显示:涉事提前介入更新项目的开发商已经入围,名列《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目公开选择市场主体入围名单公告》之内。

一张“穿越时空、干扰未来、涉嫌内定”的喜报

值得一提的是,南山区城市更新和土地整备局(以下简称南山更新局)9月12日才公布《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择公告》,而在之前的9月7日,粤海街道办组织的相关业主投票现场,赫然贴出了一份“穿越时空”、涉嫌内定的“喜报”。

图说:没有落款的涉嫌“内定喜报”,贴在莱英花园小区涉嫌违规投票现场。

这份喜报没有写明落款单位,根据喜报内文所称“在此业委会代表全体业主感谢”的字句,推测喜报出自业委会之手,但也不排除涉事房地产公司制作此海报嫌疑。

喜报上称:在粤海街道办“关心支持”和牵头下,在铜鼓社区工作站“热心指导”中,去年11月深圳市X盛房地产有限公司(以下简称X盛公司)已同小区269户业主完成拆迁补偿协议的签署工作,“正式完成双百签约”。即“城市更新意愿征集签署百分百”和“城市更新拆迁补偿协议签署百分百”。

细想一下,这张喜报可谓“喜忧参半”,匪夷所思:“喜”的是X盛公司,捷足先登,“一张喜报、力排众议、定局未来”,玩起“黑色幽默”,“直接越过投票环节”,无视业主们现场投票,俨然已成为“内定的市场主体”;忧的是,其他几家报名参加该更新项目市场主体竞争的企业,还未经过南山更新局审核,就被这张涉嫌内定的喜报“踢出局”。

这些参加竞争企业匪夷所思的是:X盛公司还未被法定程序确定为市场主体,却先行行使了市场主体的违规举动,完成了与业主所谓的“双百签约”,这是谁给的权利?

部分业主及报名参加企业莫名其妙,却又敢怒不敢言,因为:这份喜报当时就贴在莱英花园小区的相关投票现场,也正是贴在负责组织现场投票的街道办和社区工作站工作人员眼皮子底下。不知是现场相关街道办和社区工作站负责人视而不见,还是心知肚明、“有喜不言”、秘而不宣?

另外,根据9月7日投票现场业主提供的由X盛公司起草的《承诺书》《授权委托书》中内容可知,通过与业主签订文件直接指定X盛公司作为市场主体,以非法手段干扰业主的判断并意图在此次市场公开选择主体工作取得绝对优势,“其暗箱操作的手段之猖狂实在引人发指”——相关业主及参选企业反映说。

图说:投票现场涉嫌违法的承诺书和授权委托书。

相关业主及有关参选企业反映称,这份授权委托书三项委托内容是今年5月份签的,与街道办8月底公布的选择主体办法一模一样,毫无疑问证明其为暗箱操作。特别是授权委托书的第二条,政府的公开选择市场主体方案还没有出,怎么就知道是业主代表和街道办更新局组成评审组这个办法?

另据反映,这份承诺书中写有确认友盛地产已经和业主签约,而且还有违法的排他条款,即业主只能选友盛,不能选其他地产公司,明显属于提前介入,干扰市场主体选择公平性。

█国家八部门:招投标行政监督部门不履责,将被严肃问责

对于喜报中所呈现的X盛公司涉嫌提前介入旧改行为,其实深圳早已出台相关法规给予明令禁止。今年6月,深圳市规划和自然资源局又发布了《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》,更是明确提出严禁开发企业私下进驻更新项目,要公开透明选择市场主体,全过程公开招标过程,以杜绝开发企业私下倒卖,降低改造成本和社会风险。

而今年8月,国家发改委、住建部、工信部等八部门联合印发了《关于工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案的通知》,也反映出工程项目招投标依法依规实施对优化营商环境的重要性。其中特别强调,对地方各级招投标行政监督部门不依法履行监督职责的,进行严肃问责。

据悉,本次莱英花园城市更新项目市场主体公开选择中存在涉嫌违法违规行为已经得到社会各界关注,和省市及中央级媒体介入采访。

其中的问题焦点是:南山更新局发布的《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择公告》中称,在公开选择市场主体过程中,如发现市场主体申请人有“以非法手段阻止其他市场主体参与竞争的”情况,可取消其参与竞选本项目市场主体的资格。

对此,南山更新局及粤海街道相关负责人表示,对于相关业主、其他竞选企业等所质疑相关单位涉嫌串通X盛公司暗箱操作、“喜报内定”市场主体等行为,可能导致“以非法手段阻止其他市场主体参与竞争的”结果,将就此介入调查,并会同司法部门界定后,给出相应处理方案。

图说:南山区城市更新和土地整备局、粤海街道办事处。

据悉,目前莱英花园相关业主、参加项目竞争企业及物业管理处等已将问题诉求形成信件,递交至深圳市信访局、南山区纪委等部门。其中信件具体内容如下——

违规操作的举报信

尊敬的南山区纪委领导:

南山区粤海街道办于2019年8月28日公布了《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择方案》(以下简称《方案》);于2019年9月9日,在莱英花园发出《关于莱英花园城市更新项目“两个方案”投票结果的通报》,表明《方案》获得了超过90%的业主人数、赞成权利主体对应建筑面积超过总建筑面积的90%。于2019年9月12日,粤海街道办和更新局据相关法律法规及《方案》,向社会公开选择市场主体。自公告以来,我管理处接到多家企业咨询和业主反映,认为街道办存在违规操作,内定主体的嫌疑。

综合报名企业和业主反映情况,举报人认为《方案》内容及表决程序均存在违法违规之处。故提出如下诉请:

1、立即停止南山区莱英花园城市更新项目市场主体的选择工作;

2、撤销《关于莱英花园城市更新项目“两个方案”投票结果》;

3、撤销莱英花园城市更新项目公开选择市场主体五名业主代表的评审小组成员资格;

4、修改现有莱英花园城市更新项目公开选择市场主体的选择方案,市场主体的选择方案改为由业委会作为委托人在南山区公共资源交易中心通过公开方式选定市场主体候选人,并将公开选择市场主体方案做上述修改后重新提交业主表决;

5、查处在莱英花园城市更新项目公开选择市场主体过程中存在的违法违规行为,追究相关责任人的法律责任。

事实与理由

一、《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择方案》,内容存在严重的缺陷,将导致公开选择市场主体的程序远离公开公正之法定要求。

1、方案中未明确公开选择市场主体的方式。

公开选择市场主体的方式有业主表决推选、公开招标、竞争性谈判等。不同的方式,对评审组成员有不同的要求。方案中未明确方式,业主没有推选评审组成员的标准,选出的评审员,不一定能做出利于大众业主权益的决择。

2、方案中未明确评审组成员的选任标准。

评审组成员直接决定了市场主体,那么,评审员只有在具备一定的基础评判能力的情形下,才能做出利于大众业主的决策。方案中评审组成员中,五名业主代表的选举没有任何标准,但却需做出重大决策。无论是对业主,还是对市场主体,均有失公平。

3、方案中未明确选择市场主体的审查评议方式及标准。

对市场主体候选人的评审,用什么方式?有何标准?没有。这样的评审完全是瞎子摸象,全凭评审小组成员的个人感觉,为评审小组的暗箱操作留下大量的空间,严重违背了要求公开选择市场主体的立法目的,也有悖方案中的公开公正原则。

    市场主体选择的最佳方案是由业委会作为委托人在南山区公共资源交易中心通过公开方式选定市场主体候选人,再由业主从候选人中选择一家市场主体。

二、粤海街道办最终审定的“两个方案”表决稿,在制定、公示、投票表决程序中,程序不合法,计票依据存在重大的法律缺陷,完全违背了『强化业主及业主委员会参与、充分征求业主及业主委员会意见和建议』的基本原则。

1、粤海街道办在公示《方案》草案时,未就方案向业主征求意见,完全剥夺了业主参与方案制定的权利。具体请贵办查看贵办于2019年8月28日的《公告》。而粤海街道办却最终以公示的《方案》草稿作为了表决稿,表明了:《方案》仅是粤海街道办的意思表示,非业主的意思表示。

2、粤海街道办就《方案》的投票表决会议,召开程序不合法。依据《深圳经济特区物业管理条例》第十三条,粤海街道办应于会议召开十五日前将会议议题、时间、地点、方式以及表决事项等予以公告,并同时抄送全体业主。但粤海街道办在公示期满的次日,就组织了持有授权的五位业主进行投票表决,获得了《投票结果的通报》中所谓的投票结果。事实上,很多业主都不知道有投票表决《方案》这一事,没有也不可能参与投票。

3、粤海街道办计票依据存在重大瑕疵。《投票结果的通报》公告的投票通过率高达95.55%,而贵办在组织对《方案》表决时,仅有5名业主到场,其余的均是依据《授权委托书》。而《授权委托书》中,委托人授权事项中并无对《方案》进行投票表决之授权内容。也就是真正有效票数仅为5票。因此,粤海街道办的计票依据存在重大纰漏,《投票结果的通报》公示的通过率,完全失实。同时表明:《方案》并未经90%以上的业主表决通过,不能作为公开选择市场主体的依据。如果粤海街道办执意续行市场主体的公选,将导致行政违法。

三、粤海街道办组织选举五名业主代表评审员,无据可依,程序也不合法。

 1、至今为止,并未形成具有法律效力的《方案》。自然,评审员的推选、表决,均无据可依,也不是业主的意愿。

2、假使出具《授权委托书》的业主有关于《方案》投票表决的授权,粤海街道办在2019年9月7日选定评审员,依然无据可依。因评审员的选定,应以表决生效的《方案》为依据,但粤海街道办在2019年9月7日就《方案》进行表决时,一并完成了评审员的选举表决。也即,在《方案》未生效时,就凭空作了评审员(业主代表)的选举和表决。导致:选举评审员无据可依。

3、粤海街道办就选举表决评审员(业主代表)之表决事项,未按照《深圳经济特区物业管理条例》法定程序进行。致使大部分业主并不知晓有选举评审员(业主代表)之事。

4、关于粤海街道办用以统计投票数量的大部分业主的《授权委托书》,因与表决《方案》系同一委托书,同样因非业主真实意思的表示而无效。

5、粤海街道办『即定5名侯选人作为选举对象,选举5名评审员』这一作法,完全是内定操控了评审员的组成,剥夺了业主的选举权。业主无权推选,也无选择余地,只能选择同意或弃权,严重违背了公平公开原则,也严重剥夺了业主参与、表达意愿、选择的权利。

 四、深圳市X盛地产有限公司在市场主体选择过中进行虚假宣传、以不正当手段排除其他市场主体,严重违反了公正公开选择市场主体的原则。

2019年9月7日,根据投票现场业主提供的由深圳市X盛地产有限公司起草的《承诺书》《授权委托书》中内容可知,通过与业主签订文件直接指定深圳市X盛房地产有限公司作为市场主体,以非法手段干扰业主的判断并意图在此次市场公开选择主体工作取得绝对优势,其暗箱操作的手段之猖狂实在引人发指。

    同时,在粤海街道办组织的投票现场,张贴了一张名为“喜报”的宣传广告,“喜报”中陈述小区全体业主已与深圳市X盛房地产有限公司完成了城市更新拆迁补偿安置协议的签署工作,比例达100%。且该『喜报』在诸多媒体疯狂传播转载。该《喜报》内容,一则虚假,二则违反了《深圳市城市更新办法实施细则》关于公开选择市场主体、先选市时主体再审定实施主体的法规规定,明显属于违规圈占城市更新项目。同时,该宣传也误导了业主。为此,肯请粤海街道办就X盛公司的违法作出相应法律处理,以维护法律尊严及政府部门『执法必严』的公平形象。

综上所述,根据粤海街道办至今为止的系列行政行为及相关的法律文书,表明贵办在《方案》的制定、公示、征求业主意见、表决、文书的审核,多处内容违法、程序违法,且行政不作为,放任了深圳市X盛房地产有限公司的违规操作。这样,粤海街道办组织的公开选择市场主体程序,仅仅是走一个形式,将黑洗白的一个过程。

为此,我们恳请粤海街道办慎重考虑投诉人的诉求,中止本次公开选举市场主体的程序,纠正目前存在的种种违法违规行为,对试图以不正当手段及虚假宣传误导社会公众达到非法目的的深圳市X盛房地产有限公司进行调查并依规定作出处理。

                                     2019年9月18日

 

 


无锡塌桥事件后,请重视二实和十幼重建

2017年,江先生在东莞市南城保时捷4S店,购买了一辆 2016款保时捷卡宴,意想不到的是车买到手后,经常出问题,而厂家或者经销商以各种各样的理由推脱,让他伤心而又失望。

江先生说, 这辆2016款保时捷卡宴是他于2017年2月底买的,第一天提车时发现发动机螺丝生锈。他就此提出异议,店员解释说,进口车经过海运,海上空气盐成分高,所以有一点点生锈很正常。
听店员这么解释,江先生觉得在理,就没有计较。

2017年3月,江先生驾车到东莞市南城保时捷4S店去检测,结果发现刹车滋滋滋响,店员说卡宴就是刹车太硬,是这款车的通病。

此后,一连串的问题出现:
2017年7月8日,江先生的朋友说感受一下卡宴,结果驾驶门把手盖子一拉就掉落在了地上。
2018年10月23日晚,江先生拉了一下副驾驶把手,结果盖子掉了,把手被拔出了一半。
后来还出现了座位后面塑料件断裂,灯盖一碰即落等情况。2018年年底在江先生在4S店修理了前保险杠,到今天发现鼓包有掉皮的现象。

这些问题出现后,江先生多次找经销商交涉,但是对方都以这样那样的理由推脱,有时候甚至是不理不睬。“明明是质量出现问题,他们硬是说不可能,但又不用心去对待,真气人。”江先生说。

鸿润豪苑问题多多求解决,多种问题令业主堪忧

您好!现在向你反映深圳市龙岗区平湖街道平湖生态园广场舞严重扰民问题,深圳作为全国文明城市之一,近几年环境变化日新月异,市民的居住环境越来越好。深圳文明得到真正的落实,作为深圳市民的一份子,我为此感到自豪。但是在深圳市龙岗区平湖街道平湖生态园却存在广场舞严重扰民问题苦不堪言!每天早上5:50天还未亮,广场舞人群开始放着超大声的音响跳广场舞,还有个人开嗓大吼大叫的等各种噪音汇聚在一起就成了刺耳的噪音,严重影响到周边居住的市民生活,产生的噪音超过国家标准,严重损害居民健康,我便是其中受害者之一,广场舞就在我住房的阳台外,我精神上受到严重影响!我是一名IT工作人员每日凌晨下班到家,凌晨不到6点准时被广场舞吵醒,持续数月从未间断!个人生活、身心、工作被广场舞噪音影响苦不堪言!所以请帮忙治理这里的广场舞噪音,并建议在小广场安装噪音监测显示设备!时刻提醒这些为所欲为的大妈们,在健身的同时不要忘记影响了他人的正常生活!(广场舞位置如图片所示),本人实名投诉!希望相关职能部门能够尽快解决问题,还我一安宁的生活环境,谢谢!

在深圳,非机动车应该如何出行?

罗湖区第二实验初中部和市第十幼儿园重建工程正同时进行,根据省委办公厅收到的深圳核查结果显示,两校重建原因是存在安全隐患,但重建区域内宁水花园小区,比两校时间更长,两校均在小区范围,小区安全隐患明显更大。一旦工程形成震动,30年的海沙楼发生事故,后果不堪设想。
另外,宁水花园目前也面临棚改,一旦两校建好,而宁水开始重建,又将对两校学生产生重大安全隐患。
无锡塌桥事件教训深刻,两年前已有人对安全隐患提出质疑,卻一直被忽视,请有关方面重视,安全大于天。

深圳凶狗肆虐,生命安全岌岌可危

空中抛物砸中行人,称不应该要房东负连带责任

今日重关注从空中抛物砸中行人!

实际采访到:当今社会楼房太多,人们从空中抛物下来也见到了很多,那租房的人从楼上抛物砸中人也很多。

但现在的法律规定,房东有负连带责任,有些房东还赔钱了。

我理性的认为,这个问题不应该判房东有责任,这应该是违反规定的人要付出完全的责任。

今天下午,深圳东站地区就有一个人从楼上,抛下来一个铁质的烟盒(见下面的新闻图片资料),据受惊的行人说,险些砸中路人,但是有人报了警,报警了以后,把房东叫了出来,一起处理这个问题。

但也查出了抛物的人,他就住在2楼,抛物的人当面和大家说,是他小孩丢下来的烟灰缸。

这时布吉派出所一共来了几个公安人员,把他们共同用”人性化”的方法教育了一次,称要他们严格管好孩子,从空中抛物下来,父母是要负完全责任的,事故人他说,我马上回去就好好教育孩子。

但后来有人这么说:也可能是大人将物品拿在手中滑手了,可能是这种情况也会导致砸下来。称不排除有这种情况。

但在处理过程当中,房东很不满意,他说不是我自己抛的物,应该是找抛物的人。但当时很多围观人员,也同意房东提出的这一观点。

特别注意的是:空中抛物下来,一般很难找到事故人,今天通过两次呼110找到了事故人。同时谢谢深圳市布吉派出所的所有干警们。

银行卡被冻结,申诉无用黄色网站地址

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